英國政府在3月初實行全國封鎖，那些樂道客戶體驗店之人只得圍困在家。房地產(chǎn)投資信托公司Intu數(shù)據(jù)表明，只有不到29%的租戶上交了第二季度該繳納的租金。

藍海億觀網(wǎng)了解到，疫情重擊下的英國房地產(chǎn)行業(yè)不容樂觀，零售商關閉實體店，消費者也封鎖在家。而隨著線上購物人數(shù)的增多，英國國內實體店處于不穩(wěn)定狀態(tài)。政府在3月初實行全國封鎖，那些樂道客戶體驗店之人只得圍困在家。只有雜貨店和藥店仍被允許開放，這也意味著沒有顧客的餐館、酒吧以及其他娛樂商業(yè)場所面臨著無法及時交付押金的困境。

有房產(chǎn)行業(yè)專家分析稱，倫敦房地產(chǎn)行業(yè)將在第二季度受重創(chuàng)，而本已艱難的零售行業(yè)將更加無路可退。

Intu是一家在英國擁有100英鎊總資產(chǎn)的房地產(chǎn)投資信托公司，該公司表示，截止至3月25日，第二季度的租金只有29%到了公司賬上，而去年這一數(shù)字為77%。

英國另一家房地產(chǎn)租賃商Hammerson也稱對高檔店面的租金的收取不到位。

多名行業(yè)專家表示疫情的發(fā)展使得延期交付成為了租戶們的嘗試，交付方式的“巨大轉變”也改變著房地產(chǎn)零售行業(yè)的局面。

瑞銀（UBS）全球房地產(chǎn)業(yè)務主管表示，零售房地產(chǎn)行業(yè)的未來很大程度上會取決于封鎖持續(xù)的時間。政府封鎖的禁令將會一直持續(xù)下去，何時結束仍是個未知數(shù)。

健康專家和政府官員都表示，生活不可能一夜恢復正常，政府也會采取措施逐步引導生活走上正軌，但商店、酒吧等一些娛樂行業(yè)的開放仍不明朗。

藍海觀億網(wǎng)了解到，多家連鎖餐飲以及先租后買租戶公司面臨或即將落入破產(chǎn)管理的程序，包括Carluccio，BrightHouse，Cath Kidston以及Debenhams。另有分析稱，即使商家步入破產(chǎn)管理程序，也不會再吸引消費者去實體店消費，相反，封鎖的措施將會加快網(wǎng)上購物的發(fā)展。

TS Lombard研究公司高級經(jīng)濟學家Konstantinos Venetis表示，公司的停擺甚至關閉使得房地產(chǎn)零售行業(yè)的回暖變得愈加緩慢，而失業(yè)率的一再飆升則使得消費水平恢復到疫情之前的念想再被推遲，而據(jù)估計失業(yè)率仍將在未來數(shù)月持續(xù)上升。（文/跨境電商新媒體&服務連接平臺-藍海億觀網(wǎng)egainnews）文末掃碼入群，對接跨境電商優(yōu)質資源。不得擅自改寫、轉載、復制、裁剪和編輯全部或部分內容，請聯(lián)系我們授權。